Zekerheden CostaCasa Invest

Je investeert via certificaten van stemrechtloze preferente aandelen. Dit geeft je:

• Voorrang bij uitkeringen (7% verwacht jaarlijks dividend)
• Terugbetaling van inleg vóór overwinstverdeling
• Geen stemrecht, wel volledige economische rechten

• Vastgoedprojecten worden ondergebracht in afzonderlijke S.L.’s, tenzij strategisch anders gekozen wordt
• Afweging is afhankelijk van type project, risico, schaal en fiscaal-juridische overwegingen
• Geldstromen zijn gescheiden waar nodig, met oog op beheersbaarheid en transparantie
• Bij meer risicovolle of grotere projecten wordt standaard gewerkt met een gescheiden S.L.-structuur. Bij kleinere of tijdelijk gehouden objecten kan consolidatie plaatsvinden binnen één vehikel.

• Volledige portefeuille wordt jaarlijks getaxeerd (ECO/805 standaard)
• Onafhankelijk inzicht in waardeontwikkeling
• Objectieve basis voor rendement en risicobeoordeling

• 3 jaar lock-up voor nieuw ingelegde certificaten
• Daarna: interne matching of vrijwillige terugkoop door het fonds (max. 10% van de beschikbare kaspositie per jaar)
• Geen gedwongen verkoop van activa voor uitstappers

• Certificering via STAK voor juridische bescherming
• Dagelijks bestuur in Spanje: directe sturing en controle
• Transparantie via Bloqhouse, kwartaalrapportages en onafhankelijke audit

CostaCasa Invest selecteert uitsluitend projecten waarvan het verwachte rendement op zichzelf al voldoet aan onze interne rendementsnorm. Zo zorgen we ervoor dat elk individueel project voldoende oplevert om onze verplichtingen richting investeerders — zoals het preferente dividend — na te komen. Dit voorkomt dat het succes van de ene investering afhankelijk is van andere projecten binnen de portefeuille.